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Nouveauté

Maison 210 m² - 8 Pièces - Neuilly-Plaisance (93360)

Ref IVMA10011060
Prix
695 000
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Description de l'offre

L’EXCELLENCE DU CHARME ANCIEN : Une Meulière d'Exception au Calme Absolu L’Immobilière du Perreux a le plaisir de vous ouvrir les portes de cette propriété magistrale de 210 m² habitables, véritable havre de paix niché sur une parcelle de 530 m². L'Élégance de l'Ancien, le Confort d'Aujourd'hui Amateurs de cachet, vous serez conquis dès l'entrée. Cette demeure a conservé toute son authenticité : parquets d’époque, corniches raffinées et volumes généreux. Réception de prestige : Un vaste séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée chaleureuse, idéal pour vos réceptions. Cœur de maison : Une cuisine équipée fonctionnelle ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée, pour vos déjeuners en plein air. Espace Travail : Un bureau indépendant, parfait pour le télétravail ou une bibliothèque. Une Configuration Familiale Idéale Le coin nuit a été pensé pour l'intimité de chacun : 5 chambres spacieuses aux volumes confortables. 3 points d'eau : 2 salles de bains avec WC et une salle d’eau supplémentaire. Un WC indépendant. Des Prestations Haut de Gamme Le jardin est un véritable joyau : splendide, arboré et au calme absolu, il constitue un écrin de verdure rare en ville. La propriété dispose également d'un sous-sol total offrant de multiples possibilités de stockage et d'un garage. Les points forts : Surface rare : 210 m² de pur raffinement. Matériaux nobles : Parquet, corniches et pierre de meulière. Extérieur privilégié : Jardin clos de 530 m² sans aucun vis-à-vis. "C'est une propriété coup de cœur. Elle incarne la demeure familiale par excellence, alliant le prestige de l'architecture meulière à une qualité de vie incomparable. Un bien d'une sérénité totale à découvrir sans attendre."

Descriptif du bien

Code postal 93360


Surface habitable (m²) 210 m²


surface terrain 530 m²


Surface loi Carrez (m²) 210 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 4


Vue SUR SON PROPRE JARDIN


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1880


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 695 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 460 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 110 € et 4 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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