JOLIE MEULIERE CENTRE VILLE COUP DE COEUR

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Coup de coeur

Maison 140 m² - 6 Pièces - Le Perreux-Sur-Marne (94170)

Ref IVMA10010865
Prix
830 000
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Description de l'offre

RARE & UNIQUE : L’Élégance de la Meulière au Cœur du Perreux L’Immobilière du Perreux a le plaisir de vous présenter cette authentique meulière, véritable joyau architectural niché en plein centre-ville. Alliant le cachet de l'ancien et des prestations familiales de haut vol, cette propriété est une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Une Demeure de Caractère aux Volumes Généreux Édifiée sur un jardin clos au grand calme, cette maison indépendante vous séduira par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfait : Réception : Un vaste séjour double baigné de lumière, idéal pour vos moments de partage. Cœur de maison : Une cuisine équipée, alliant fonctionnalité et convivialité. Espace Nuit d’Exception : Pas moins de 5 chambres, dont deux bénéficiant de leurs propres salles d’eau privatives pour une intimité totale. Une grande salle de bains (baignoire et douche) et 3 WC complètent cet étage. Un Sous-Sol Total aux Multiples Fonctions Le rez-de-jardin est un véritable atout supplémentaire, offrant des espaces de vie et de rangement indispensables : Un bureau indépendant (parfait pour le télétravail). Une buanderie fonctionnelle et une cave saine. Un garage intégré. Un Écrin de Verdure en Centre-Ville Le jardin clos, véritable havre de paix, vous garantit une sérénité absolue à l'abri des regards, tout en étant à quelques pas immédiats des commerces, des écoles et des transports. Les points forts : Localisation Premium : Le "tout à pied" en plein centre du Perreux. Charme Authentique : Pierre de meulière et cachet préservé. Prestations Complètes : 5 chambres, 3 points d'eau et sous-sol aménagé. "Trouver une meulière de cette qualité avec 5 chambres, en plein centre-ville et au calme absolu, relève de l'exceptionnel. C'est le coup de cœur garanti pour les familles en quête d'espace et d'authenticité."

Descriptif du bien

Code postal 94170


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 191 m²


Surface loi Carrez (m²) 117,11 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 4


Vue SUR SON PROPRE JARDIN


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz de ville


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1935


Quartier Centre-ville


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 830 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 500 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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