LOT 21. 61.57 m² DE GRAND STANDING - PROCHE CENTRE.FRIAS DE NOTAIRES REDUITS

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Nouveauté

Appartement 67.23 m² - 3 Pièces - Le Perreux-Sur-Marne (94170)

Ref PMVAP370010842
Prix
430 000
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Description de l'offre

RAFFINEMENT ET LUMIÈRE : Votre futur 3 pièces de Standing L’Immobilière du Perreux vous invite à découvrir ce magnifique 3 pièces (Lot n°21) situé au 2ème étage d'une résidence de grand standing. Ce bien neuf, aux prestations haut de gamme, conjugue modernité, sécurité et frais de notaire réduits. Un intérieur baigné de lumière D'une surface de 61,57 m² utiles (55,91 m² Loi Carrez), cet appartement a été conçu pour offrir un confort de vie optimal : Espace de vie : Un séjour double spacieux et lumineux avec un coin cuisine à personnaliser, créant un volume de réception rare pour cette surface. Extérieur : Un balcon de 4,05 m², véritable extension de votre séjour pour profiter des journées ensoleillées. Espace Nuit : 2 chambres confortables, au calme absolu. Commodités : Une salle de bains contemporaine et un WC indépendant. Les atouts majeurs : Prestations de Grand Standing : Architecture élégante, isolation thermique de dernière génération et finitions soignées. Localisation idéale : À deux pas du centre-ville du Perreux et du RER, dans un environnement résidentiel paisible. Stationnement : Possibilité d'acquérir un box simple en sous-sol (en sus pour 20 000 €). "Le séjour double est le véritable point fort de ce lot n°21. Au deuxième étage, la luminosité est excellente et le balcon apporte ce petit plus extérieur indispensable. C’est un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent le confort du neuf sans compromis sur l'espace de réception."

Descriptif du bien

Code postal 94170


Surface habitable (m²) 67,23 m²


Surface loi Carrez (m²) 55,91 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Nb de salle de bains 1


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Individuel


Balcon OUI


Terrasse NON


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition EST-OUEST


Copropriété OUI


Lot n° 21


nombre de lots 25


Quote Part annuelle des charges 2 400 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 430 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

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