Maison familiale de 120 m² au calme proche RER A & E – Jardin et stationnement. DPE en D.

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Exclusivité Nouveauté

Maison 120 m² - 5 Pièces - Le Perreux-Sur-Marne (94170)

Ref IVAU10010696
Prix
562 000
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Description de l'offre

LE PERREUX-SUR-MARNE – EMPLACEMENT RECHERCHÉ À seulement quelques minutes à pied des gares RER A et RER E, découvrez dans une rue calme et résidentielle cette charmante maison familiale aux agréables volumes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée ouvrant sur un séjour double lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre (ou bureau selon vos besoins), une salle d'eau et des WC indépendants. Aux étages : 3 beaux espaces nuit supplémentaires, une salle de bains et de nombreux rangements intégrés. Les extérieurs & annexes : Un très beau jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Sa situation idéale alliant le calme absolu et la proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces en fait une opportunité rare sur le secteur. Bien recherché, soyez réactifs ! Contactez L'Immobilière du Perreux au 01.43.24.01.01 pour organiser une visite.

Descriptif du bien

Code postal 94170


Surface habitable (m²) 120 m²


surface terrain 217 m²


Surface loi Carrez (m²) 120 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Balcon NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Cave NON


Nombre de parking 2


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2013


Quartier RER A


Copropriété NON


Prix de vente 562 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 2 000 €


Taxe d'habitation 1 100 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 980 € et 2 730 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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